绍兴农村土地被征收,征地程序有哪些步骤?
绍兴这几年城乡融合发展快,柯桥、越城、上虞都有不少村面临征地。老百姓最常问的是"到底什么时候该通知我们、该签什么字、能提什么意见"——这些都在程序里,一步都绕不过。
一、征地要经过哪几步?
按浙自然资规〔2022〕4号,大体是:发布征收预公告,开展土地现状调查和社会稳定风险评估;拟定补偿安置方案并向村民公告;多数人有异议的可以申请听证;与产权人签订补偿安置协议;材料报批后组织实施。每一步都有时间节点和书面材料。
二、批前公告和批后公告,各看什么?
批前公告看三样:征地范围和用途、补偿安置方案、听证权利。批后公告看三样:批准机关、批准文号、最终定下的补偿安置标准。两份公告对不上,比如范围扩大了、标准变了没通知,就是程序瑕疵,要记下来。
三、听证机会怎么用?
多数被征地农民对补偿安置方案有异议的,可以申请听证。听证不是走过场,要把对范围、标准、安置方式的异议当场讲清楚,要求记录在案。宣传示例:绍兴某村(化名柯桥区某村)征地时补偿安置方案未按规定组织听证,村民申请听证后重新组织了程序。宣传示例仅供参考,不承诺案件结果。错过听证,后面再纠正就要多绕路。
四、程序不合法,怎么维权?
对征地行为不服的,可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼,请求撤销或确认违法。没签协议、补偿安置没落实就占地施工,甚至违法强拆的,更要第一时间拍照取证、报警留痕,走法律程序主张权利。
五、期限别错过:60日和6个月
申请行政复议一般应在60日内提出,提起行政诉讼一般在6个月内。依据《土地管理法》第四十八条,征收土地要依法及时足额支付补偿并安排社会保障费用;程序走完了,补偿这一关同样要按标准核实。别等房子拆了再想起维权,程序性权利过期就不好补了。
常见问题
绍兴征地要经过哪几步?
按《浙江省土地征收程序规定》(浙自然资规〔2022〕4号),一般包括发布征收预公告、土地现状调查与社会稳定风险评估、拟定补偿安置方案并公告、组织听证、签订补偿安置协议、报批后组织实施等步骤。
批前公告和批后公告,各看什么?
批前公告看征地范围、用途、补偿安置方案和听证权利;批后公告看批准机关、批准文号和最终确定的补偿安置标准,留意两者是否一致。
听证机会怎么用?
多数被征地农民对补偿安置方案有异议的,可以申请听证;听证会要按时参加,把对标准、范围的异议当场讲清楚并留好记录。
程序不合法,怎么维权?
可以申请行政复议或提起行政诉讼,请求撤销或确认征地行为违法;违法强拆、没签协议就占地施工的,更要第一时间取证并依法维权。
走程序的期限是多久?
申请行政复议一般应在60日内提出;提起行政诉讼一般在6个月内。越早启动,证据越完整。
免责声明:本文依据《浙江省土地征收程序规定》(浙自然资规〔2022〕4号)、《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正)第四十八条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第743号)等官方发布文本整理,仅供普法参考,不构成对具体案件的法律意见;文中案例为脱敏宣传示例,不承诺案件结果。